梁建鹏，徐州刑事案件律师，现执业于江苏求臻律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

什么是民事判决书

民事判决是什么民事判决涉及哪些内容人民法院的判决一经作出，即具有法律约束力和执行力。除了人民法院按照法律规定的程序撤销判决之外，任何单位和个人不得撤销。

民事判决指人民法院通过法定程序，根据认定的案件事实，正确适用法律，以国家审判机关的名义所作出的解决当事人民事权利义务争议的判定。

人民法院的判决一经作出，即具有法律约束力和执行力。除了人民法院按照法律规定的程序撤销判决之外，任何单位和个人不得撤销。当事人应当自觉履行判决确定的义务，有关单位和个人，也有义务协助判决的执行。一方当事人不履行判决确定的义务的，人民法院根据另一方当事人的申请或者依职权强制执行判决。拒绝执行判决的，人民法院可以依法对行为人采取妨害民事诉讼的强制措施。抗拒执行判决构成犯罪的，依法追究刑事。

人民法院的民事判决可以从不同的角度作不同的分类，按照人民法院的审级制度，可以把判决分为一审判决、二审判决和再审判决。按照判决所解决的案件的性质，可以把判决分为确认判决、给付判决和变更判决。按照案件审理的结果，可以分为全部判决和部分判决。按照当事人到庭的情况，可以分为对席判决和缺席判决。

民事判决书应当包括以下内容：

1.案由、诉讼请求、争议的事实和理由;

2.判决认定的事实、理由和适用的法律依据;

3.判决结果和诉讼费用的负担;

4.上诉期间和上诉的法院。

判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。

二手房购房意向书参考范本

二手房购房意向书：购房意向书卖方：姓名：身份证号：住址： 邮编： 联系电话：买方：姓名：身份证号：住址： 邮编： 联系电话：第一条 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积 平方米：姓名：

身份证号：

住址：;邮编：;联系电话：

买方：姓名：

身份证号：

住址：;邮编：;联系电话：

第一条;甲方房屋坐落于;;房屋建筑面积;平方米，房屋用途为;;该房屋附属物面积;平方米;房地产权证号为;。

第二条;该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。

第三条;该房屋总价款为人民币;元整。

第四条;本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币;整。

第五条;甲乙双方约定于;年;月;日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条;房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币;元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

第七条;房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条;甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部。

第九条;因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条;如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。;第十一条;本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条;本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。;、

第十三条;本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十四条;本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

第十五条;本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。;

甲方：;乙方：

______年______月______日;______年______月______日

签于__________;签于__________